A divisão de negócios da Golden Imobiliária tem como finalidade a completa assessoria na aquisição de negócios de naturezas diversas.
Contamos com equipe especializada para auxiliar na análise de viabilidade de novos negócios incluindo assessoria jurídica e consultoria na busca de iniciação em novos ramos de atividades.
Destacamos a comercialização de postos revendedores de combustíveis onde possuímos a expertise para análise do negócio (fundo de comercio ou negócio completo com a aquisição da área e do imobilizado), avaliação de loja de conveniência, negócios correlatos como troca de óleo, lavagem, estacionamento e muito mais.
Se você busca completa consultoria para iniciar e conhecer um novo ramo de atividade que envolva a área de combustíveis a Golden é a melhor alternativa.
Por outro lado contamos com ampla gama de fazendas e imóveis rurais onde também estamos gabaritados a assessorar de maneira profissional a aquisição de florestas e fazendas com vocação para pecuária, agricultura e reflorestamento.
Abaixo listamos alguns dos itens que incluímos em nossa divisão de negócios.
No ramo de combustíveis a aquisição de postos revendedores é o passo inicial para um negócio vencedor.
Numa negociação bem-sucedida, alguns procedimentos são fundamentais para garantir às partes todos os direitos pertinentes.
Essa assessoria tem por finalidade auxiliar tanto o vendedor quanto o comprador do posto nos passos necessários ao bom andamento do negócio, orientando sobre todos os procedimentos e cuidados necessários.
É composta por:
1. Elaboração dos contratos: recibo de sinal e princípio de pagamento;
cessão e transferência do fundo de comércio e locação;
2. Transmissão de posse;
3. Inventário do estoque;
4. Orientações gerais.
Laudo de avaliação
Consiste num trabalho apurado de avaliação do posto e conseqüente emissão de um laudo de avaliação. É feito "in loco" considerando as peculiariedades do local, atende os requisitos legais de avaliação e é feito por profissionais experientes no segmento de postos revendedores, sob os mais rigorosos critérios e sempre buscando a avaliação mais justa do negócio.
Os profissionais envolvidos na avaliação são habilitados nas áreas de corretagem de imóveis, contabilidade, advocacia, administração, marketing e economia.
São consideradas as características sazonais e regionais e o potencial de mercado atual e futuro do bem avaliado.
Tem por objetivo determinar o valor de mercado do posto, constituído de terreno, edificações e melhorias básicas e do fundo de comércio, composto da exploração de venda de combustíveis, loja de conveniência, filtros e lubrificantes, lavagem de automóveis e todos os negócios agregados.
É composta por:
1. Informações básicas da empresa;
2. Breve histórico;
3. Análise do potencial de mercado da cidade;
4. Fotos do posto e da concorrência;
5. Descrição de localização;
6. Análise dos principais concorrentes;
7. Análise da situação legal;
8. Demonstrativo de folha de pagamento e salários;
9. Receitas, custos e despesas por negócio agregado;
10. Médias de faturamento e galonagem;
11. Análise da venda de combustíveis por produto e forma de venda;
12. Lucro operacional (EBITDA);
13. Capital de giro;
14. Estimativa de estoque;
15. Descrição de localização do imóvel;
16. Características do imóvel;
17. Descrição dos bens móveis;
18. Cálculos de depreciação e tipos de acabamentos;
19. Laudo de avaliação.
Aquisição de Postos
Treinamentos
Visa dar ao interessado em adquirir um posto conhecimento necessário para a melhor escolha dentre as alternativas de investimento.
O nosso objetivo é levar ao treinando a qualificação e o conhecimento como fator de diferenciação da concorrência e as informações necessárias para se investir no mercado de revendedores de combustíveis.
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