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negócios

A divisão de negócios da Golden Imobiliária tem como finalidade a completa assessoria na aquisição de negócios de naturezas diversas.
Contamos com equipe especializada para auxiliar na análise de viabilidade de novos negócios incluindo assessoria jurídica e consultoria na busca de iniciação em novos ramos de atividades.

Destacamos a comercialização de postos revendedores de combustíveis onde possuímos a expertise para análise do negócio (fundo de comercio ou negócio completo com a aquisição da área e do imobilizado), avaliação de loja de conveniência, negócios correlatos como troca de óleo, lavagem, estacionamento e muito mais.

Se você busca completa consultoria para iniciar e conhecer um novo ramo de atividade que envolva a área de combustíveis a Golden é a melhor alternativa.

Por outro lado contamos com ampla gama de fazendas e imóveis rurais onde também estamos gabaritados a assessorar de maneira profissional a aquisição de florestas e fazendas com vocação para pecuária, agricultura e reflorestamento.
Abaixo listamos alguns dos itens que incluímos em nossa divisão de negócios.

  • 1. Áreas para loteamento
  • 5. PCH
  • 9. Aeronaves
  • 13. Hotéis
  • 2. Fazendas
  • 6. Galpões
  • 10. Veículos
  • 14. Pedreiras
  • 3. Minas e jazidas
  • 7. Indústrias
  • 11. Embarcações
  • 15. Edifícios
  • 4. Frigoríficos
  • 8. Diversos
  • 12. Transportadoras

Assessoria na negociação de postos de combustíveis

No ramo de combustíveis a aquisição de postos revendedores é o passo inicial para um negócio vencedor.
Numa negociação bem-sucedida, alguns procedimentos são fundamentais para garantir às partes todos os direitos pertinentes.

Essa assessoria tem por finalidade auxiliar tanto o vendedor quanto o comprador do posto nos passos necessários ao bom andamento do negócio, orientando sobre todos os procedimentos e cuidados necessários.

É composta por:

1. Elaboração dos contratos: recibo de sinal e princípio de pagamento;
cessão e transferência do fundo de comércio e locação;

2. Transmissão de posse;

3. Inventário do estoque;

4. Orientações gerais.

Laudo de avaliação

Consiste num trabalho apurado de avaliação do posto e conseqüente emissão de um laudo de avaliação. É feito "in loco" considerando as peculiariedades do local, atende os requisitos legais de avaliação e é feito por profissionais experientes no segmento de postos revendedores, sob os mais rigorosos critérios e sempre buscando a avaliação mais justa do negócio.

Os profissionais envolvidos na avaliação são habilitados nas áreas de corretagem de imóveis, contabilidade, advocacia, administração, marketing e economia.

São consideradas as características sazonais e regionais e o potencial de mercado atual e futuro do bem avaliado.

Tem por objetivo determinar o valor de mercado do posto, constituído de terreno, edificações e melhorias básicas e do fundo de comércio, composto da exploração de venda de combustíveis, loja de conveniência, filtros e lubrificantes, lavagem de automóveis e todos os negócios agregados.

É composta por:

1. Informações básicas da empresa;

2. Breve histórico;

3. Análise do potencial de mercado da cidade;

4. Fotos do posto e da concorrência;

5. Descrição de localização;

6. Análise dos principais concorrentes;

7. Análise da situação legal;

8. Demonstrativo de folha de pagamento e salários;

9. Receitas, custos e despesas por negócio agregado;

10. Médias de faturamento e galonagem;

11. Análise da venda de combustíveis por produto e forma de venda;

12. Lucro operacional (EBITDA);

13. Capital de giro;

14. Estimativa de estoque;

15. Descrição de localização do imóvel;

16. Características do imóvel;

17. Descrição dos bens móveis;

18. Cálculos de depreciação e tipos de acabamentos;

19. Laudo de avaliação.

Aquisição de Postos

Treinamentos

Visa dar ao interessado em adquirir um posto conhecimento necessário para a melhor escolha dentre as alternativas de investimento.

O nosso objetivo é levar ao treinando a qualificação e o conhecimento como fator de diferenciação da concorrência e as informações necessárias para se investir no mercado de revendedores de combustíveis.